Leblon - Rio de Janeiro / RJ
Código: MC/AP18
Endereço: Rua General Venâncio Flores
Bairro: Leblon
Área Útil: 120,00 m²
Valor por m²: 14.916,00
Apartamento à venda com 3 quartos e 1 vaga no Leblon. Prédio de época com elevador que vai até a garagem, portaria de 8h ás 12h e 14h às 20h. Possui 3 quartos, jardim de inverno, (lavabo dentro de um dos quartos com possibilidade de suíte), sala ampla em 3 ambientes, 1 banheiro social, cozinha, dependência completa e 1 vaga escriturada.
Atenção: Imóvel isento de Condomínio devido ao aluguel recebido pela antena instalada da Claro, além disso cada apartamento recebe líquido, pouco mais de mil reais mensais, que gera ao ano cerca de 20 mil reais para cada apartamento e ainda sobra para fundo de reserva ( obras e reformas no condomínio)
3 Quartos
Banheiro Social
Cozinha grande
Área de serviço
Quarto / WC de Serviço
01 Vaga de Garagem
Interfone
Portaria horário comercial
O Leblon, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é conhecido como o bairro mais nobre da cidade.
Com vista para o oceano Atlântico e limitando-se com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Ipanema, Gávea e Vidigal, o Leblon atrai moradores da elite cultural, econômica e política.
Suas praias, trilhas, bares e restaurantes são famosos, e o metro quadrado no bairro é considerado o mais caro do Brasil.
A valorização imobiliária tem sido constante, com preços médios elevados e uma demanda contínua por propriedades nessa área.
O mercado oferece uma variedade de opções, desde apartamentos luxuosos até imóveis mais compactos, todos com acesso privilegiado à praia e à vida cultural da região.
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MONIQUE CIMATTI - REAL ESTATE AGENT
Leblon - Rio de Janeiro / RJ
Creci: 72894
Leblon - Rio de Janeiro
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